{"id":16150,"date":"2026-10-14T09:50:06","date_gmt":"2026-10-14T07:50:06","guid":{"rendered":"https:\/\/hu.andersen.com\/?p=16150"},"modified":"2026-10-14T09:51:48","modified_gmt":"2026-10-14T07:51:48","slug":"kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\/","title":{"rendered":"Meddig maradhat vel\u00fcnk az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A jelenleg hat\u00e1lyos szab\u00e1lyok szerint 2026 v\u00e9g\u00e9n lez\u00e1rul az \u00faj lak\u00f3ingatlanokra vonatkoz\u00f3 5 sz\u00e1zal\u00e9kos kedvezm\u00e9nyes \u00e1fakulcs \u00e1ltal\u00e1nos alkalmaz\u00e1si id\u0151szaka. B\u00e1r egyes, megfelel\u0151en el\u0151k\u00e9sz\u00edtett beruh\u00e1z\u00e1sok az \u00e1tmeneti rendelkez\u00e9sek alapj\u00e1n 2030 v\u00e9g\u00e9ig meg\u0151rizhetik a kedvezm\u00e9nyt, a 2027-t\u0151l indul\u00f3 \u00faj projektekn\u00e9l ism\u00e9t a 27 sz\u00e1zal\u00e9kos ad\u00f3m\u00e9rt\u00e9k v\u00e1lhat ir\u00e1nyad\u00f3v\u00e1. A k\u00f6zelm\u00falt korm\u00e1nyzati kommunik\u00e1ci\u00f3ja alapj\u00e1n \u00fagy t\u0171nik, nem lesz \u00fajabb \u00e1ltal\u00e1nos hosszabb\u00edt\u00e1s, v\u00e9gleges d\u00f6nt\u00e9s azonban egyel\u0151re nem sz\u00fcletett.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa j\u00f6v\u0151je az\u00e9rt k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen fontos, mert egy lak\u00f3ingatlan-fejleszt\u00e9s el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u00e9se, enged\u00e9lyez\u00e9se \u00e9s megval\u00f3s\u00edt\u00e1sa t\u00f6bb \u00e9vet vehet ig\u00e9nybe. A fejleszt\u0151knek m\u00e1r j\u00f3val az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s el\u0151tt ismerni\u00fck kellene a v\u00e1rhat\u00f3 ad\u00f3z\u00e1si k\u00f6rnyezetet, a vev\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra pedig nem mindegy, hogy a v\u00e9tel\u00e1rat 5 vagy 27 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1fa terheli. A bizonytalans\u00e1g ez\u00e9rt nemcsak ad\u00f3technikai k\u00e9rd\u00e9s, hanem a beruh\u00e1z\u00e1si d\u00f6nt\u00e9sekre, a lak\u00e1sk\u00edn\u00e1latra \u00e9s k\u00f6zvetve a lak\u00e1s\u00e1rakra is hat\u00e1ssal lehet.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-egyelore-nincs-dontes-az-altalanos-hosszabbitasrol\" class=\"wp-block-heading has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-1\" style=\"color:#ab0e1e\"><strong>Egyel\u0151re nincs d\u00f6nt\u00e9s az \u00e1ltal\u00e1nos hosszabb\u00edt\u00e1sr\u00f3l<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8222;<em>Milyen ad\u00f3kulccsal sz\u00e1molhatnak 2027-t\u0151l azok, akik \u00faj lak\u00e1st v\u00e1s\u00e1roln\u00e1nak?<\/em>&#8221; &#8211; ez a k\u00e9rd\u00e9s hangzott el az ellenz\u00e9k oldal\u00e1r\u00f3l szeptember v\u00e9g\u00e9n a Parlamentben. M\u00e1sk\u00e9pp fogalmazva: 2026 ut\u00e1n is fennmarad-e az \u00faj lak\u00e1sok kedvezm\u00e9nyes \u00e1fakulcsa?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A P\u00e9nz\u00fcgyminiszt\u00e9rium \u00e1llamtitk\u00e1ra v\u00e1lasz\u00e1ban azt hangs\u00falyozta, hogy az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos ad\u00f3m\u00e9rt\u00e9k bizonyos projektekn\u00e9l 2030. december 31-ig tov\u00e1bbra is alkalmazhat\u00f3 lesz. Ez azonban nem \u00fajabb \u00e1ltal\u00e1nos hosszabb\u00edt\u00e1st jelent, hanem a m\u00e1r hat\u00e1lyos \u00e1tmeneti rendelkez\u00e9sek ismertet\u00e9s\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A jelenleg \u00e9rv\u00e9nyes jogszab\u00e1lyok alapj\u00e1n a kedvezm\u00e9nyes lak\u00e1s\u00e1fa kulcs 2026. december 31-\u00e9n kifut. Azok a beruh\u00e1z\u00e1sok, amelyek addig teljes\u00edtik az enged\u00e9lyhez vagy az egyszer\u0171 bejelent\u00e9shez kapcsol\u00f3d\u00f3 felt\u00e9teleket, \u00e1tmenetileg tov\u00e1bbra is az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos k\u00f6rben maradhatnak. Az \u00fajabb, 2027-t\u0151l el\u0151k\u00e9sz\u00edtett \u00e9s az \u00e1tmeneti felt\u00e9teleknek nem megfelel\u0151 fejleszt\u00e9sekn\u00e9l viszont f\u0151szab\u00e1ly szerint m\u00e1r 27 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1f\u00e1val kell sz\u00e1molni.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Az \u00e1llamtitk\u00e1ri v\u00e1laszb\u00f3l ez\u00e9rt legfeljebb arra lehet k\u00f6vetkeztetni, hogy eddig nem sz\u00fcletett korm\u00e1nyzati d\u00f6nt\u00e9s a kedvezm\u00e9ny \u00e1ltal\u00e1nos meghosszabb\u00edt\u00e1s\u00e1r\u00f3l.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-milyen-feltetelekkel-alkalmazhato-az-5-szazalekos-lakasafa\" class=\"wp-block-heading has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-2\" style=\"color:#ab0e1e\"><strong>Milyen felt\u00e9telekkel alkalmazhat\u00f3 az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A kedvezm\u00e9nyes ad\u00f3m\u00e9rt\u00e9k nem minden \u00fajonnan \u00e9p\u00edtett vagy annak hirdetett ingatlanra vonatkozik. A legfontosabb felt\u00e9tel, hogy <a href=\"https:\/\/njt.jog.gov.hu\/jogszabaly\/2007-127-00-00\">az \u00c1fa tv. alapj\u00e1n<\/a> az ingatlannak \u00e1faszempontb\u00f3l \u00fajnak kell min\u0151s\u00fclnie. Ilyen az a lak\u00f3ingatlan, amelynek els\u0151 rendeltet\u00e9sszer\u0171 haszn\u00e1latbav\u00e9tele m\u00e9g nem t\u00f6rt\u00e9nt meg, vagy amelyn\u00e9l az els\u0151 rendeltet\u00e9sszer\u0171 haszn\u00e1latbav\u00e9tel \u00e9s az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s k\u00f6z\u00f6tt m\u00e9g nem telt el k\u00e9t \u00e9v. Bizonyos esetekben a rendeltet\u00e9s vagy az \u00f6n\u00e1ll\u00f3 rendeltet\u00e9si egys\u00e9gek sz\u00e1m\u00e1nak megv\u00e1ltoz\u00e1sa ut\u00e1n \u00e9rt\u00e9kes\u00edtett ingatlan is \u00fajnak min\u0151s\u00fclhet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alapter\u00fcleti korl\u00e1t is \u00e9rv\u00e9nyes\u00fcl. T\u00f6bblak\u00e1sos lak\u00f3ingatlanban kialak\u00edtott vagy kialak\u00edtand\u00f3 lak\u00e1s eset\u00e9n az \u00f6sszes hasznos alapter\u00fclet nem haladhatja meg a 150 n\u00e9gyzetm\u00e9tert, egylak\u00e1sos lak\u00f3ingatlann\u00e1l pedig a 300 n\u00e9gyzetm\u00e9tert. A kedvezm\u00e9ny meghat\u00e1rozott term\u00e9k\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sekre alkalmazhat\u00f3, \u00edgy tipikusan \u00faj lak\u00e1s ad\u00e1sv\u00e9tel\u00e9re vagy kulcsrak\u00e9sz \u00e1tad\u00e1ssal v\u00e9gz\u0151d\u0151 v\u00e1llalkoz\u00e1si konstrukci\u00f3ra. Egy \u00f6n\u00e1ll\u00f3 \u00e9p\u00edt\u00e9si, fel\u00faj\u00edt\u00e1si vagy karbantart\u00e1si szolg\u00e1ltat\u00e1s nem v\u00e1lik automatikusan 5 sz\u00e1zal\u00e9kos ad\u00f3m\u00e9rt\u00e9k\u0171v\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A 2027 \u00e9s 2030 k\u00f6z\u00f6tti \u00e1tmeneti id\u0151szakban tov\u00e1bbi id\u0151beli k\u00f6vetelm\u00e9nyeknek is teljes\u00fclni\u00fck kell. \u00c9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyhez k\u00f6t\u00f6tt munka eset\u00e9n az enged\u00e9lynek 2026. december 31-ig v\u00e9glegess\u00e9 kell v\u00e1lnia. A kor\u00e1bbi \u00e9p\u00edt\u00e9si szab\u00e1lyok szerinti egyszer\u0171 bejelent\u00e9sn\u00e9l az \u00e1tmeneti rendelkez\u00e9s a 2024. szeptember 30-ig megtett bejelent\u00e9shez kapcsol\u00f3dik, m\u00edg az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9szeti szab\u00e1lyoz\u00e1s k\u00f6r\u00e9be tartoz\u00f3 egyszer\u0171 bejelent\u00e9st 2026. december 31-ig kell tudom\u00e1sul venni. Ha valamelyik felt\u00e9tel megfelel\u0151en teljes\u00fcl, az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos kulcs a 2030 v\u00e9g\u00e9ig \u00e1tvett el\u0151legekre \u00e9s teljes\u00edtett \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sekre is alkalmazhat\u00f3 maradhat.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">K\u00fcl\u00f6n szab\u00e1lyrendszer vonatkozik a kijel\u00f6lt rozsda\u00f6vezeti akci\u00f3ter\u00fcleteken megval\u00f3sul\u00f3 \u00faj lak\u00e1sokra. Az ilyen projektek eset\u00e9ben a kedvezm\u00e9ny 2027 ut\u00e1n is fennmaradhat, ha az ingatlan \u00e9s az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s teljes\u00edti a speci\u00e1lis t\u00f6rv\u00e9nyi felt\u00e9teleket.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-az-atmeneti-szabaly-nem-helyettesiti-a-hosszabbitast\" class=\"wp-block-heading has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-3\" style=\"color:#ab0e1e\"><strong>Az \u00e1tmeneti szab\u00e1ly nem helyettes\u00edti a hosszabb\u00edt\u00e1st<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Az el\u0151bb felsorolt \u00e1tmeneti rendelkez\u00e9sek els\u0151dleges c\u00e9lja, hogy ne v\u00e1ltozzon meg egyik napr\u00f3l a m\u00e1sikra a m\u00e1r el\u0151k\u00e9sz\u00edtett, enged\u00e9lyezett vagy folyamatban l\u00e9v\u0151 beruh\u00e1z\u00e1sok ad\u00f3z\u00e1sa. Ezek a szab\u00e1lyok azonban nem biztos\u00edtanak tart\u00f3s kedvezm\u00e9nyt azoknak a projekteknek, amelyek 2027-t\u0151l indulnak, vagy 2026 v\u00e9g\u00e9ig nem jutnak el a sz\u00fcks\u00e9ges enged\u00e9lyez\u00e9si szakaszig.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A lak\u00e1spiac emiatt fokozatosan k\u00e9t r\u00e9szre szakadhat. Az id\u0151ben enged\u00e9lyezett \u00e9s a rozsda\u00f6vezeti projektek m\u00e9g t\u00f6bb \u00e9vig 5 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1f\u00e1val ker\u00fclhetnek piacra, mik\u00f6zben az \u00fajonnan ind\u00edtott, \u00e1tmeneti felt\u00e9teleket nem teljes\u00edt\u0151 fejleszt\u00e9sekre m\u00e1r az \u00e1ltal\u00e1nos kulcs vonatkozhat. Ez azonos piacon, hasonl\u00f3 lak\u00e1sok eset\u00e9ben is jelent\u0151s ad\u00f3z\u00e1si k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9get teremthet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A k\u00e9t kulcs k\u00f6z\u00f6tti elt\u00e9r\u00e9s 22 sz\u00e1zal\u00e9kpont. Egy nett\u00f3 100 milli\u00f3 forintos lak\u00f3ingatlan brutt\u00f3 \u00e1ra 5 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1fa mellett 105 milli\u00f3, 27 sz\u00e1zal\u00e9kos kulccsal 127 milli\u00f3 forint lenne. Ebb\u0151l nem k\u00f6vetkezik, hogy a lak\u00e1sok fogyaszt\u00f3i \u00e1ra automatikusan 22 milli\u00f3 forinttal n\u0151, hiszen a t\u00f6bbletteher megoszolhat a fejleszt\u0151, a telektulajdonos \u00e9s a vev\u0151 k\u00f6z\u00f6tt. A k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g azonban mindenk\u00e9ppen rontja az \u00faj projektek gazdas\u00e1goss\u00e1g\u00e1t, illetve sz\u0171k\u00edti a beruh\u00e1z\u00f3k \u00e9s a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k mozg\u00e1ster\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-a-kedvezmenyes-lakasafa-meghosszabbitas-a-kinalat-fenntartasat-is-szolgalhatna\" class=\"wp-block-heading has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-4\" style=\"color:#ab0e1e\"><strong>A kedvezm\u00e9nyes lak\u00e1s\u00e1fa meghosszabb\u00edt\u00e1s a k\u00edn\u00e1lat fenntart\u00e1s\u00e1t is szolg\u00e1lhatn\u00e1<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos kulcs \u00e9rv\u00e9nyess\u00e9g\u00e9nek meghosszabb\u00edt\u00e1sa mellett sz\u00f3l\u00f3 egyik legfontosabb \u00e9rv a kisz\u00e1m\u00edthat\u00f3s\u00e1g. Egy nagyobb lak\u00f3projekt el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u00e9se a telekv\u00e1s\u00e1rl\u00e1st\u00f3l a tervez\u00e9sen, a finansz\u00edroz\u00e1son \u00e9s az enged\u00e9lyez\u00e9sen \u00e1t az \u00e1tad\u00e1sig t\u00f6bb\u00e9ves folyamat. Ha a beruh\u00e1z\u00f3 nem tudja, milyen \u00e1fakulcs vonatkozik majd az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre, nehezebben hat\u00e1rozhat\u00f3 meg a projekt v\u00e1rhat\u00f3 megt\u00e9r\u00fcl\u00e9se \u00e9s finansz\u00edrozhat\u00f3s\u00e1ga.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A kedvezm\u00e9ny megsz\u0171n\u00e9se az olyan \u00faj fejleszt\u00e9sek elhalaszt\u00e1s\u00e1hoz is vezethet, amelyek 2026 v\u00e9g\u00e9ig m\u00e1r nem tudj\u00e1k teljes\u00edteni az \u00e1tmeneti felt\u00e9teleket. A v\u00e1rhat\u00f3an alacsonyabb k\u00edn\u00e1lat a kereslet v\u00e1ltozatlans\u00e1ga mellett \u00f6nmag\u00e1ban is \u00e1rfelhajt\u00f3 hat\u00e1s\u00fa lehet. Ez r\u00e9szben ellens\u00falyozhatja azokat a lak\u00e1spolitikai int\u00e9zked\u00e9seket, amelyek a megfizethet\u0151bb lakhat\u00e1st \u00e9s a lak\u00e1sk\u00edn\u00e1lat b\u0151v\u00edt\u00e9s\u00e9t c\u00e9lozz\u00e1k.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A k\u00e9rd\u00e9s a b\u00e9rlak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si programokat is \u00e9rinti. Egy \u00faj program el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9hez, a projektek kijel\u00f6l\u00e9s\u00e9hez \u00e9s az enged\u00e9lyek megszerz\u00e9s\u00e9hez id\u0151re van sz\u00fcks\u00e9g. Ha az \u00e1ltal\u00e1nos kedvezm\u00e9ny 2026 v\u00e9g\u00e9n lez\u00e1rul, az ezut\u00e1n indul\u00f3 fejleszt\u00e9sek jelent\u0151s r\u00e9sze m\u00e1r nem f\u00e9rhet be az \u00e1tmeneti szab\u00e1lyok al\u00e1. A lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si c\u00e9lok \u00e9s a lak\u00e1s\u00e1fa szab\u00e1lyoz\u00e1sa ez\u00e9rt csak egym\u00e1ssal \u00f6sszehangolva alak\u00edthat\u00f3 ki k\u00f6vetkezetesen.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-az-alacsonyabb-kulcs-a-gazdasag-feheriteset-is-segitheti\" class=\"wp-block-heading has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-5\" style=\"color:#ab0e1e\"><strong>Az alacsonyabb kulcs a gazdas\u00e1g feh\u00e9r\u00edt\u00e9s\u00e9t is seg\u00edtheti<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9s \u00e9s az \u00e9p\u00edt\u0151ipari kivitelez\u00e9s hagyom\u00e1nyosan olyan ter\u00fclet, ahol a magas ad\u00f3teher n\u00f6velheti a sz\u00e1mla n\u00e9lk\u00fcli vagy r\u00e9szben sz\u00e1ml\u00e1zott teljes\u00edt\u00e9sek vonzerej\u00e9t. Min\u00e9l nagyobb a k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g a szab\u00e1lyos \u00e9s az inform\u00e1lis teljes\u00edt\u00e9s k\u00f6lts\u00e9ge k\u00f6z\u00f6tt, ann\u00e1l er\u0151sebb lehet az \u00f6szt\u00f6nz\u00e9s a bev\u00e9telek eltitkol\u00e1s\u00e1ra vagy a t\u00e9nyleges ellen\u00e9rt\u00e9kn\u00e9l alacsonyabb \u00f6sszeg dokument\u00e1l\u00e1s\u00e1ra.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos ad\u00f3m\u00e9rt\u00e9k ebb\u0151l a szempontb\u00f3l nem kiz\u00e1r\u00f3lag lak\u00e1spolitikai kedvezm\u00e9ny. M\u00e9rs\u00e9kelheti a szab\u00e1lyos \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s ad\u00f3terh\u00e9t, jav\u00edthatja a sz\u00e1ml\u00e1z\u00e1si fegyelmet, \u00e9s cs\u00f6kkentheti a k\u00e9szp\u00e9nzes, nehezebben ellen\u0151rizhet\u0151 \u00fcgyletek ar\u00e1ny\u00e1t. Emiatt az alacsonyabb kulcs k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9si hat\u00e1s\u00e1t sem lehet egyszer\u0171en \u00fagy meghat\u00e1rozni, hogy a 27 \u00e9s az 5 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6z\u00f6tti k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9get megszorozzuk az \u00e9rintett lak\u00e1sok nett\u00f3 \u00e9rt\u00e9k\u00e9vel. A magasabb kulcs mellett visszaeshet a beruh\u00e1z\u00e1sok sz\u00e1ma, v\u00e1ltozhatnak a nett\u00f3 \u00e1rak, \u00e9s romolhat az ad\u00f3fizet\u00e9si fegyelem is.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/adotanacsadas-szolgaltatas\/altalanos-forgalmi-ado\/\"><em>Az Andersen kapcsol\u00f3d\u00f3 szolg\u00e1ltat\u00e1sainak le\u00edr\u00e1sa ezen az oldalon tal\u00e1lhat\u00f3>>.<\/em><\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Nyugt\u00e1val dics\u00e9rd a NAV-ot podcast t\u00e9m\u00e1ba v\u00e1g\u00f3 epiz\u00f3dja itt tekinthet\u0151 meg:<\/p>\n\n\n<div style=\"width: 100%\" class=\"ub-advanced-video-container wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio wp-block-ub-advanced-video\" id=\"ub-advanced-video-38baa9d1-2759-44d7-9563-43f8b16ef67a\"><div class=\"ub-advanced-video-embed ub-advanced-video-autofit-youtube\" style=\"box-shadow: 0px -0px 0px 0px rgba(0, 0, 0, 1); border-top: 0px solid ; border-left: 0px solid ; border-right: 0px solid ; border-bottom: 0px solid ; border-top-left-radius: 0px; border-top-right-radius: 0px; border-bottom-left-radius: 0px; border-bottom-right-radius: 0px; --ub-advanced-video-aspect-ratio: 1280\/720; \"><iframe loading=\"lazy\" width=\"1280\" height=\"720\" src=\"\/\/www.youtube.com\/embed\/C7GVUHPkZn4\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00dagy t\u0171nik, 2026 v\u00e9g\u00e9n lez\u00e1rul az \u00faj lak\u00f3ingatlanokra vonatkoz\u00f3 5%-os kedvezm\u00e9nyes \u00e1fakulcs alkalmaz\u00e1si id\u0151szaka.<\/p>\n","protected":false},"author":1028,"featured_media":16151,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","footnotes":""},"categories":[38],"tags":[41],"class_list":["post-16150","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-hirek","tag-slider-2","entry"],"acf":[],"featured_image_src":"https:\/\/hu.andersen.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/velunk-marad-az-5-szazalekos-lakasafa-andersen.jpg","author_info":{"display_name":"G\u00f6tz Attila","author_link":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/author\/agotz\/"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.5 (Yoast SEO v28.5) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Meddig maradhat vel\u00fcnk az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa? - Andersen<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa 2026 v\u00e9g\u00e9n kifuthat, de egyes beruh\u00e1z\u00e1sokn\u00e1l 2030-ig megmaradhat. Ismerje meg az \u00e1tmeneti szab\u00e1lyokat!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"hu_HU\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Meddig maradhat vel\u00fcnk az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa 2026 v\u00e9g\u00e9n kifuthat, de egyes beruh\u00e1z\u00e1sokn\u00e1l 2030-ig megmaradhat. Ismerje meg az \u00e1tmeneti szab\u00e1lyokat!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Andersen Magyarorsz\u00e1g\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-14T07:50:06+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-14T07:51:48+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/hu.andersen.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/velunk-marad-az-5-szazalekos-lakasafa-andersen.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1640\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"780\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"G\u00f6tz Attila\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szerz\u0151:\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"G\u00f6tz Attila\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Becs\u00fclt olvas\u00e1si id\u0151\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 perc\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/hu\\\/hirek\\\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/hu\\\/hirek\\\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"G\u00f6tz Attila\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c0b4e8a348f071c79f568096a465bcaa\"},\"headline\":\"Meddig maradhat vel\u00fcnk az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa?\",\"datePublished\":\"2026-10-14T07:50:06+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-14T07:51:48+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/hu\\\/hirek\\\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\\\/\"},\"wordCount\":1690,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/hu\\\/hirek\\\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/velunk-marad-az-5-szazalekos-lakasafa-andersen.jpg\",\"keywords\":[\"slider\"],\"articleSection\":[\"H\u00edrek\"],\"inLanguage\":\"hu\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/hu\\\/hirek\\\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/hu\\\/hirek\\\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\\\/\",\"name\":\"Meddig maradhat vel\u00fcnk az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa? - Andersen\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/hu\\\/hirek\\\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/hu\\\/hirek\\\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/velunk-marad-az-5-szazalekos-lakasafa-andersen.jpg\",\"datePublished\":\"2026-10-14T07:50:06+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-14T07:51:48+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c0b4e8a348f071c79f568096a465bcaa\"},\"description\":\"Az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa 2026 v\u00e9g\u00e9n kifuthat, de egyes beruh\u00e1z\u00e1sokn\u00e1l 2030-ig megmaradhat. Ismerje meg az \u00e1tmeneti szab\u00e1lyokat!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/hu\\\/hirek\\\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"hu\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/hu\\\/hirek\\\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"hu\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/hu\\\/hirek\\\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/velunk-marad-az-5-szazalekos-lakasafa-andersen.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/velunk-marad-az-5-szazalekos-lakasafa-andersen.jpg\",\"width\":1640,\"height\":780,\"caption\":\"Meddig maradhat vel\u00fcnk az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa? - Andersen\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/hu\\\/hirek\\\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Kezd\u0151lap\",\"item\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/hu\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Meddig maradhat vel\u00fcnk az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/\",\"name\":\"Andersen In Hungary\",\"description\":\"Ad\u00f3tan\u00e1csad\u00e1s \u00e9s jogi tan\u00e1csad\u00e1s\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"hu\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c0b4e8a348f071c79f568096a465bcaa\",\"name\":\"G\u00f6tz Attila\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"hu\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/2d4fd031a22fa340d80ae6058bee0ef10aa643338dbc8f7650a08f79a37958b7?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/2d4fd031a22fa340d80ae6058bee0ef10aa643338dbc8f7650a08f79a37958b7?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/2d4fd031a22fa340d80ae6058bee0ef10aa643338dbc8f7650a08f79a37958b7?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"G\u00f6tz Attila\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/hu.andersen.com\\\/hu\\\/author\\\/agotz\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Meddig maradhat vel\u00fcnk az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa? - Andersen","description":"Az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa 2026 v\u00e9g\u00e9n kifuthat, de egyes beruh\u00e1z\u00e1sokn\u00e1l 2030-ig megmaradhat. Ismerje meg az \u00e1tmeneti szab\u00e1lyokat!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\/","og_locale":"hu_HU","og_type":"article","og_title":"Meddig maradhat vel\u00fcnk az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa?","og_description":"Az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa 2026 v\u00e9g\u00e9n kifuthat, de egyes beruh\u00e1z\u00e1sokn\u00e1l 2030-ig megmaradhat. Ismerje meg az \u00e1tmeneti szab\u00e1lyokat!","og_url":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\/","og_site_name":"Andersen Magyarorsz\u00e1g","article_published_time":"2026-10-14T07:50:06+00:00","article_modified_time":"2026-10-14T07:51:48+00:00","og_image":[{"width":1640,"height":780,"url":"https:\/\/hu.andersen.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/velunk-marad-az-5-szazalekos-lakasafa-andersen.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"G\u00f6tz Attila","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szerz\u0151:":"G\u00f6tz Attila","Becs\u00fclt olvas\u00e1si id\u0151":"8 perc"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\/"},"author":{"name":"G\u00f6tz Attila","@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/#\/schema\/person\/c0b4e8a348f071c79f568096a465bcaa"},"headline":"Meddig maradhat vel\u00fcnk az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa?","datePublished":"2026-10-14T07:50:06+00:00","dateModified":"2026-10-14T07:51:48+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\/"},"wordCount":1690,"image":{"@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/hu.andersen.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/velunk-marad-az-5-szazalekos-lakasafa-andersen.jpg","keywords":["slider"],"articleSection":["H\u00edrek"],"inLanguage":"hu"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\/","url":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\/","name":"Meddig maradhat vel\u00fcnk az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa? - Andersen","isPartOf":{"@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/hu.andersen.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/velunk-marad-az-5-szazalekos-lakasafa-andersen.jpg","datePublished":"2026-10-14T07:50:06+00:00","dateModified":"2026-10-14T07:51:48+00:00","author":{"@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/#\/schema\/person\/c0b4e8a348f071c79f568096a465bcaa"},"description":"Az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa 2026 v\u00e9g\u00e9n kifuthat, de egyes beruh\u00e1z\u00e1sokn\u00e1l 2030-ig megmaradhat. Ismerje meg az \u00e1tmeneti szab\u00e1lyokat!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\/#breadcrumb"},"inLanguage":"hu","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"hu","@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\/#primaryimage","url":"https:\/\/hu.andersen.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/velunk-marad-az-5-szazalekos-lakasafa-andersen.jpg","contentUrl":"https:\/\/hu.andersen.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/velunk-marad-az-5-szazalekos-lakasafa-andersen.jpg","width":1640,"height":780,"caption":"Meddig maradhat vel\u00fcnk az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa? - Andersen"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/kedvezmenyes-lakasafa-jovoje-andersen\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Kezd\u0151lap","item":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Meddig maradhat vel\u00fcnk az 5 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1s\u00e1fa?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/#website","url":"https:\/\/hu.andersen.com\/","name":"Andersen In Hungary","description":"Ad\u00f3tan\u00e1csad\u00e1s \u00e9s jogi tan\u00e1csad\u00e1s","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/hu.andersen.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"hu"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/#\/schema\/person\/c0b4e8a348f071c79f568096a465bcaa","name":"G\u00f6tz Attila","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"hu","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2d4fd031a22fa340d80ae6058bee0ef10aa643338dbc8f7650a08f79a37958b7?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2d4fd031a22fa340d80ae6058bee0ef10aa643338dbc8f7650a08f79a37958b7?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2d4fd031a22fa340d80ae6058bee0ef10aa643338dbc8f7650a08f79a37958b7?s=96&d=mm&r=g","caption":"G\u00f6tz Attila"},"sameAs":["https:\/\/hu.andersen.com"],"url":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/author\/agotz\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16150","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1028"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16150"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16150\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16155,"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16150\/revisions\/16155"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16151"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16150"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16150"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16150"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}