{"id":3504,"date":"2014-02-11T00:00:00","date_gmt":"2014-02-10T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hu.andersen.com\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/"},"modified":"2020-07-09T12:22:37","modified_gmt":"2020-07-09T10:22:37","slug":"idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/","title":{"rendered":"Id\u0151szakos elsz\u00e1mol\u00e1s\u00fa \u00fcgyletek \u2013 Mire figyelj\u00fcnk j\u00faliust\u00f3l"},"content":{"rendered":"

2014. j\u00falius 1-j\u00e9t\u0151l megv\u00e1ltoznak az id\u0151szakos elsz\u00e1mol\u00e1s al\u00e1 es\u0151 \u00fcgyletekre vonatkoz\u00f3 \u00e1fa szab\u00e1lyok. Jelen h\u00edrlevel\u00fcnkben r\u00f6viden \u00f6sszefoglaljuk, hogy mire lesz fontos odafigyelni az ilyen szolg\u00e1ltat\u00e1sok eset\u00e9n \u00e1fa szempontb\u00f3l.<\/strong><\/p>\n

Amint arr\u00f3l kor\u00e1bban mi is besz\u00e1moltunk<\/a>, 2014. j\u00falius 1-j\u00e9t\u0151l megv\u00e1ltoznak az id\u0151szakos elsz\u00e1mol\u00e1s al\u00e1 es\u0151 \u00fcgyletek teljes\u00edt\u00e9si id\u0151pontj\u00e1ra vonatkoz\u00f3 \u00e1fa szab\u00e1lyok. Az \u00faj szab\u00e1lyok \u00e9rtelm\u00e9ben f\u0151 szab\u00e1ly szerint (ez al\u00f3l kiv\u00e9tel a k\u00f6zszolg\u00e1ltat\u00e1si \u00e9s telekommunik\u00e1ci\u00f3s szolg\u00e1ltat\u00e1sok) a teljes\u00edt\u00e9si id\u0151pont az adott elsz\u00e1mol\u00e1si id\u0151szak utols\u00f3 napja lesz, szemben a jelenleg hat\u00e1lyos szab\u00e1llyal, amely szerint a teljes\u00edt\u00e9si id\u0151pont azon ellen\u00e9rt\u00e9k esed\u00e9kess\u00e9ge, amelyre az adott id\u0151szak vonatkozik.<\/p>\n

A jelenlegi szab\u00e1lyok alapj\u00e1n az id\u0151szakos teljes\u00edt\u00e9s\u0171 \u00fcgyletekn\u00e9l az el\u0151leg nem \u00e9rtelmezhet\u0151 (hiszen b\u00e1rmely fizet\u00e9si hat\u00e1rid\u0151 egy teljes\u00edt\u00e9si id\u0151pontnak felel meg), teh\u00e1t az \u00c1fa t\u00f6rv\u00e9ny el\u0151legre vonatkoz\u00f3 szab\u00e1lyait az ilyen \u00fcgyletekn\u00e9l nem kell alkalmazni. A m\u00f3dos\u00edt\u00e1s k\u00f6vetkezt\u00e9ben azonban \u2013 legal\u00e1bbis a legfrissebb ad\u00f3hat\u00f3s\u00e1gi \u00e1ll\u00e1spont szerint \u2013 \u00fagy v\u00e1ltozik az id\u0151szakos teljes\u00edt\u00e9s\u0171 \u00fcgyletek teljes\u00edt\u00e9s id\u0151pontja, hogy az elv\u00e1lik a fizet\u00e9s hat\u00e1rid\u0151t\u0151l, ez\u00e1ltal \u00e9rtelmezhet\u0151v\u00e9 v\u00e1lik az el\u0151legre vonatkoz\u00f3 szab\u00e1ly is.<\/p>\n

Ez az ad\u00f3hat\u00f3s\u00e1gi \u00e1ll\u00e1spont a gyakorlatban az olyan id\u0151szakos elsz\u00e1mol\u00e1s\u00fa \u00fcgyletekn\u00e9l, ahol a d\u00edjfizet\u00e9s el\u0151re t\u00f6rt\u00e9nik (\u00edgy p\u00e9ld\u00e1ul ingatlan-b\u00e9rlet, karbantart\u00e1si szolg\u00e1ltat\u00e1sok, IT szolg\u00e1ltat\u00e1sok), sz\u00e1mos probl\u00e9m\u00e1t fel fog vetni.<\/p>\n

Ha egy adott id\u0151szakr\u00f3l p\u00e9nz\u00fcgyileg el\u0151zetesen sz\u00e1molnak el a felek (\u00e9s ingatlan-b\u00e9rletn\u00e9l jellemz\u0151, hogy a b\u00e9rleti d\u00edjat a b\u00e9rleti id\u0151szak kezdete el\u0151tt k\u00e9ri a b\u00e9rbead\u00f3), akkor a 2014. j\u00falius 1-j\u00e9t\u0151l hat\u00e1lyos szab\u00e1lyok alapj\u00e1n az \u00fcgyletr\u0151l el\u0151sz\u00f6r legfeljebb egy el\u0151legbek\u00e9r\u0151t lehet majd csak ki\u00e1ll\u00edtani, majd a d\u00edj megfizet\u00e9s\u00e9t, mint el\u0151leg j\u00f3v\u00e1\u00edr\u00e1s\u00e1t kell kezelni \u00e9s err\u0151l el\u0151legsz\u00e1ml\u00e1t kell kibocs\u00e1tani. Csak ezt k\u00f6vet\u0151en, az \u00fcgylet v\u00e9gleges teljes\u00fcl\u00e9se eset\u00e9n (azaz az elsz\u00e1mol\u00e1si id\u0151szak utols\u00f3 napj\u00e1val) lehet majd a \u201enorm\u00e1l\u201d sz\u00e1ml\u00e1t is ki\u00e1ll\u00edtani. Ha az el\u0151legnek min\u0151s\u00fcl\u0151 d\u00edjfizet\u00e9ssel a teljes \u00f6sszeget rendezi a szolg\u00e1ltat\u00e1s ig\u00e9nybevev\u0151je, akkor \u2013 az ad\u00f3hat\u00f3s\u00e1g \u00e1ll\u00e1spontja szerint \u2013 egy sz\u00e1ml\u00e1val is rendezni lehet az el\u0151leg \u00e9s v\u00e9gsz\u00e1ml\u00e1t. \u00a0Ha azonban az el\u0151leg nem \u00e9rkezik meg a t\u00e1rgyid\u0151szak utols\u00f3 napj\u00e1ig, akkor csak norm\u00e1l sz\u00e1ml\u00e1t kell ki\u00e1ll\u00edtani.<\/p>\n

Mint l\u00e1that\u00f3, a megv\u00e1ltozott dokument\u00e1l\u00e1si k\u00f6telezetts\u00e9g k\u00f6nnyen olyan helyzetet eredm\u00e9nyezhet, hogy az ad\u00f3z\u00f3k rosszul vagy nem megfelel\u0151 id\u0151szakra sz\u00e1molj\u00e1k el a fizetend\u0151 ad\u00f3jukat. K\u00fcl\u00f6n\u00f6s neh\u00e9zs\u00e9get okozhat, ha a tranzakci\u00f3 deviz\u00e1ban t\u00f6rt\u00e9nik, mivel ekkor a megfelel\u0151 \u00e1rfolyam alkalmaz\u00e1s\u00e1ra is oda kell figyelni.<\/p>\n

A hat\u00e1lyba l\u00e9p\u0151 \u00faj sz\u00e1ml\u00e1z\u00e1si szab\u00e1lyok miatt javasoljuk \u00fcgyfeleinknek, hogy tekints\u00e9k \u00e1t a fentiek hogyan \u00e9rinthetik az id\u0151szakos elsz\u00e1mol\u00e1s\u00fa \u00fcgyleteiket, \u00e9s egy\u00fattal vizsg\u00e1lj\u00e1k fel sz\u00e1ml\u00e1z\u00e1si rendszereiket is, hogy a megv\u00e1ltozott sz\u00e1ml\u00e1z\u00e1si szab\u00e1lyoknak egy\u00e1ltal\u00e1n meg tudnak-e jelenleg felelni.<\/p>\n

OrienTax v\u00e9lem\u00e9ny:<\/em><\/strong><\/p>\n

Nem akarunk rosszindulat\u00fanak t\u0171nni, de n\u00e9ha t\u00e9nyleg az az \u00e9rz\u00e9s\u00fcnk, hogy a magyar hat\u00f3s\u00e1gok egy b\u00fcrokr\u00e1cia-mentes vil\u00e1gban csak k\u00e9ts\u00e9gbe esetten bolyongan\u00e1nak. A m\u00e1s uni\u00f3s orsz\u00e1gokkal val\u00f3 \u00f6sszehasonl\u00edt\u00e1sban egy\u00e9bk\u00e9nt is egyed\u00fcl\u00e1ll\u00f3an bonyolult magyar sz\u00e1ml\u00e1z\u00e1si rendszert siker\u00fclt egy \u00fajabb csavarral m\u00e9g jobban \u00f6sszezavarni. A bevezet\u00e9sre ker\u00fcl\u0151 \u00faj szab\u00e1ly \u00e9s az ezt k\u00eds\u00e9r\u0151 ad\u00f3hat\u00f3s\u00e1gi \u00e1ll\u00e1spont egy m\u00e1r (nagy nehezen) megtanult, az ad\u00f3z\u00f3k \u00e1ltal megfelel\u0151en ismert szab\u00e1lyoz\u00e1st v\u00e1ltoztat ism\u00e9t meg. Elgondolkodtat\u00f3, hogy az egy\u00e9bk\u00e9nt ugyanazt a H\u00c9A direkt\u00edv\u00e1t alkalmaz\u00f3 Nagy-Britanni\u00e1ban az el\u0151legsz\u00e1ml\u00e1z\u00e1s problematik\u00e1j\u00e1t azzal z\u00e1rt\u00e1k r\u00f6vidre, hogy a teljes\u00edt\u00e9s id\u0151pontj\u00e1nak (az ad\u00f3z\u00f3 v\u00e1laszt\u00e1sa szerint) az el\u0151leg bek\u00e9r\u00e9s\u00e9r\u0151l ki\u00e1ll\u00edtott sz\u00e1mla d\u00e1tum\u00e1t tekintik.<\/em>\u00a0<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","footnotes":""},"categories":[38],"tags":[],"class_list":{"0":"post-3504","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-hirek","7":"entry"},"acf":[],"featured_image_src":null,"author_info":{"display_name":"","author_link":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/author\/"},"yoast_head":"\nId\u0151szakos elsz\u00e1mol\u00e1s\u00fa \u00fcgyletek \u2013 Mire figyelj\u00fcnk j\u00faliust\u00f3l - Andersen Magyarorsz\u00e1g<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"hu_HU\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Id\u0151szakos elsz\u00e1mol\u00e1s\u00fa \u00fcgyletek \u2013 Mire figyelj\u00fcnk j\u00faliust\u00f3l\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Andersen Magyarorsz\u00e1g\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2014-02-10T23:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-07-09T10:22:37+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szerz\u0151:\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Becs\u00fclt olvas\u00e1si id\u0151\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 perc\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/\"},\"author\":{\"name\":\"\",\"@id\":\"\"},\"headline\":\"Id\u0151szakos elsz\u00e1mol\u00e1s\u00fa \u00fcgyletek \u2013 Mire figyelj\u00fcnk j\u00faliust\u00f3l\",\"datePublished\":\"2014-02-10T23:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2020-07-09T10:22:37+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/\"},\"wordCount\":833,\"commentCount\":0,\"articleSection\":[\"H\u00edrek\"],\"inLanguage\":\"hu\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/\",\"url\":\"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/\",\"name\":\"Id\u0151szakos elsz\u00e1mol\u00e1s\u00fa \u00fcgyletek \u2013 Mire figyelj\u00fcnk j\u00faliust\u00f3l - Andersen Magyarorsz\u00e1g\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/hu.andersen.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2014-02-10T23:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2020-07-09T10:22:37+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"hu\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Kezd\u0151lap\",\"item\":\"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Id\u0151szakos elsz\u00e1mol\u00e1s\u00fa \u00fcgyletek \u2013 Mire figyelj\u00fcnk j\u00faliust\u00f3l\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/hu.andersen.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/hu.andersen.com\/\",\"name\":\"Andersen In Hungary\",\"description\":\"Ad\u00f3tan\u00e1csad\u00e1s \u00e9s jogi tan\u00e1csad\u00e1s\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/hu.andersen.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"hu\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"\",\"url\":\"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/author\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Id\u0151szakos elsz\u00e1mol\u00e1s\u00fa \u00fcgyletek \u2013 Mire figyelj\u00fcnk j\u00faliust\u00f3l - Andersen Magyarorsz\u00e1g","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/","og_locale":"hu_HU","og_type":"article","og_title":"Id\u0151szakos elsz\u00e1mol\u00e1s\u00fa \u00fcgyletek \u2013 Mire figyelj\u00fcnk j\u00faliust\u00f3l","og_url":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/","og_site_name":"Andersen Magyarorsz\u00e1g","article_published_time":"2014-02-10T23:00:00+00:00","article_modified_time":"2020-07-09T10:22:37+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szerz\u0151:":"","Becs\u00fclt olvas\u00e1si id\u0151":"4 perc"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/"},"author":{"name":"","@id":""},"headline":"Id\u0151szakos elsz\u00e1mol\u00e1s\u00fa \u00fcgyletek \u2013 Mire figyelj\u00fcnk j\u00faliust\u00f3l","datePublished":"2014-02-10T23:00:00+00:00","dateModified":"2020-07-09T10:22:37+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/"},"wordCount":833,"commentCount":0,"articleSection":["H\u00edrek"],"inLanguage":"hu"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/","url":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/","name":"Id\u0151szakos elsz\u00e1mol\u00e1s\u00fa \u00fcgyletek \u2013 Mire figyelj\u00fcnk j\u00faliust\u00f3l - Andersen Magyarorsz\u00e1g","isPartOf":{"@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/#website"},"datePublished":"2014-02-10T23:00:00+00:00","dateModified":"2020-07-09T10:22:37+00:00","author":{"@id":""},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/#breadcrumb"},"inLanguage":"hu","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/hirek\/idoszakos-elszamolasu-ugyletek-mire-figyeljunk-juliustol\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Kezd\u0151lap","item":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Id\u0151szakos elsz\u00e1mol\u00e1s\u00fa \u00fcgyletek \u2013 Mire figyelj\u00fcnk j\u00faliust\u00f3l"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/hu.andersen.com\/#website","url":"https:\/\/hu.andersen.com\/","name":"Andersen In Hungary","description":"Ad\u00f3tan\u00e1csad\u00e1s \u00e9s jogi tan\u00e1csad\u00e1s","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/hu.andersen.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"hu"},{"@type":"Person","@id":"","url":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/author\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3504","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3504"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3504\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3504"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3504"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hu.andersen.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3504"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}